천안 제2일반산업단지에 위치한 룩소르 퍼스트 비즈타워는 혁신과 지식산업을 주도하는 중심지점으로 자리매김하고 있습니다. 룩소르 퍼스트 비즈타워는 천안 산업단지 내 최초라는 특별함과 삼성전자의 최근 천안지역 투자와 연계하여 더욱 특별한 가치를 제공합니다.

 

 

1. 천안 지식산업센터 중 유일한 기숙사 시설

룩소르 퍼스트 비즈타워는 천안 제2일반산업단지 내에 위치한 지식산업센터로, 혁신적인 기술과 아이디어를 지원하며 협업과 창조적인 업무 환경을 제공합니다. 이곳은 첨단전략사업, 지식산업 종사자들에게 현대적인 업무 환경을 제공할 뿐만 아니라 천안의 신규 지식산업센터 중 유일하게 기숙사 시설을 갖추어 생활의 편의성과 효율성을 높입니다. 기숙사는 지식 교류와 협업을 촉진하며, 편리한 출퇴근 환경 및 휴식공간 제공, 다양한 분야의 전문가들이 모여 혁신을 주도하는 환경을 조성합니다.

 

 

2. 삼성전자의 천안 기존 삼성디스플레이 투자

최근에는 삼성전자가 준비된 첨단전략산업 집적지인 천안 지역에서 기존 삼성디스플레이 LCD 생산 라인을 고대역폭메모리(HBM) 양산을 위한 패키징 라인으로 신설하고 증설하는 투자를 진행하고 있으며, 투자의 총규모는 향후 10년간 53,7조 원에 달합니다. 이 투자는 삼성전자가 전 세계적으로 선두 지위를 유지하고 초격차 기술을 개발하며 성장하기위한 중요한 투자와 노력 중 하나입니다. 

 

 

이러한 투자는 향후 룩소르 퍼스트 비즈타워와 천안 제2일반산업단지에 더 많은 비즈니스 기회와 업무 협력, 자산 가치로서의 상승을 불러올 것으로 기대됩니다. 천안 제2일반산업단지에 위치한 룩소르 퍼스트 비즈타워와 900미터 떨어진 삼성전자의 투자가 진행되는 삼성디스플레이 천안캠퍼스는 천안을 혁신과 기술 발전의 중심으로 만들고 있으며, 이를 통해 첨단전략산업, 지식산업과 제조업 등을 결합하는 중요한 역할을 수행하고 있습니다. 이러한 요소는 지역 경제와 기술 생태계를 더욱 발전시키는 데 중요한 역할을 하고 있습니다. 천안에서 가장 가격 경쟁력이 있는 지식산업센터에 대한 정보를 추가로 제공해 드리겠습니다.

 

3. 천안의 경쟁력 있는 지식산업센터

룩소르 퍼스트 비즈타워는 천안에서 분양하고 있는 통상적인 지식산업센터의 평균 평당 600만원의 

공급을 하는 타 지식산업센터보다 가격 상승 여력이 있는 평당 400만 원 대의 특별한 경쟁력의 공급가격을 제공합니다. 대지면적 10,208 ㎡ (3,088평), 연면적 63,159 ㎡ (19,106평)으로 지하 1층부터 지상 12층까지 지식산업센터 제조형, 업무형, 기숙사, 공중정원, 전기차 충전 및 최적화된 근린생활시설을 지원하며, 드라이브 인 시스템을 도입, 실용적인 공간 확장 등을 활용하여 다양한 비즈니스와 연구 활동을 지원합니다. 

주차는 법정은 314%로, 총 489대의 주차 공간을 제공하고, 첨단 보안 시스템을 통하여 이용자들의 편의성을 고려하고 있습니다.  천안에서 가장 경쟁력 있는 지식산업센터로 자랑스럽게 소개드립니다.

 

 

룩소르 퍼스트 비즈타워는 다음과 같은 이점을 제공합니다.

2023년 5월에 사용승인을 완료한 룩소르 퍼스트 비즈타워는 천안에서 가장 최신 시설과 고급인프라를 갖춘 지식산업센터 중 하나로, 지식산업과 제조업을 결합하는 중요한 역할을 수행하고 있습니다. 이러한 이점들은 룩소르 퍼스트 비즈타워를 천안에서 가장 가격 경쟁력 있는 지식산업센터로 만들고 있으며, 다양한 기업들에게 매력적인 비즈니스 환경을 제공하고 있습니다.

 

 

• 가격 경쟁력 : 룩소르 퍼스트 비즈타워는 천안의 다른 지식산업센터와 비교하여 평균 평당 600만원에 

판매되는 시장보다 낮은 평당 400만원의 공급가격으로 고객에게 제공됩니다. 

이가격 차이는 기업 및 기관에게 큰 경제적 이점을 제공하며, 향후 투자 수익으로 이어질 수 있습니다. 

두 번 다시 올 수 없는 저렴한 가격으로 혁신적인 지식산업센터를 이용할 수 있는 기회를 제공합니다.

 

• 전략적 위치 : 룩소르 퍼스트 비즈타워는 삼성전자의 투자결정으로 주목되고 있는 천안의 중심에 자리하고 있으며, 수도권과 광주, 대전 등과의 교통 접근성이 뛰어나 준비된 첨단전략산업 집적지인 천안의 차세대지삭산업 분야의 협업 및 비즈니스 기회를 극대화합니다.

 

• 혁신적인 업무 환경 : 최신 시설과 고급 인프라를 갖춘 룩소르 퍼스트 비즈타워는 지식산업 종사자들에게

창의적인 업무 환경을 제공하여 혁신적인 프로젝트 및 연구를 위한 최적의 조건을 제공합니다.

 

• 경쟁력 있는 임대료 : 룩소르 퍼스트 비즈타워는 경쟁력 있는 임대료를 제공하여 스타트업과

중소기업 뿐만 아니라 다양항 기업들에게 경제적으로 효율적인 사무 공간 및 세제혜택을 제공합니다.

 

• 다양한 시설과 서비스 : 룩소르 퍼스트 비즈타워는 기숙사 시설 뿐만 아니라 회의실, 구내식당, 편의점,페 등의 다양한 근린생활시설과 서비스를 제공하여 공중정원 및 휴게공간을 설치해 업무 외적인 측면에서도 편안한 환경을 제공합니다.

 

• 지역 커뮤니티와 연계 : 룩소르 퍼스트 비즈타워는 천안의 지식산업 창업 생태계와 밀접한 관계를 맺고 있으며, 지역 커뮤니티와의 협력을 통해 혁신과 성장을 촉진합니다.

 

룩소르 퍼스트 비즈타워는 경쟁력 있는 가격과 최신 시설, 편리한 주차 시설로 기업들에게 가치 있는

비즈니스 환경을 제공하고 있습니다. 이를 통해 천안의 첨단전략산업 및 지식산업 생태계를 지원하고

발전시키며 다양한 기업과 기관이 성공적인 비즈니스 활동을 수행할 수 있도록 돕고 있습니다.

 

룩소르 퍼스트 비즈타워는 삼성전자의 첨단전략산업 투자 중심에 있는 천안에서 가장 가격 경쟁력이 있는.

두 번 다시 올 수 없는 가격의 지식산업센터 입니다.

 

위치 : 천안시 서북수 차암동 13번지 

대지 : 10,208.10㎡ (약 3,088평)

지역/지구 : 도시지역, 일반공업지역, 지방산업단지

용도 : 지식산업센터, 기숙사, 근린생활시설

규모 : 지하 1층 ~ 지상 12층

지상 1층 상가 : 16개 호실

지하1층 ~ 6층 : 제조형 413개 호실

7층 ~ 8층 : 업무형 168개 호실

9층 ~ 12층 : 기숙사 368개 호실